16 Rue Van Loo, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Van Loo, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°43 mais inférieur de 15.65 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1620, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Van Loo, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1620, situé dans le quartier Saint-Michel Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Van Loo à 124 mètres
- - Étampes à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 714 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 714 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 230 mètres
- - Ecole élémentaire LE PORT à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Van Loo
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Van Loo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Van Loo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Van Loo, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Van Loo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Van Loo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Van Loo dans son marché local
Prix du 16 Rue Van Loo par rapport à la voie
Sur Rue Van Loo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 16 Rue Van Loo se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Van Loo par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Van Loo se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Étampes et 27.13 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Van Loo à Étampes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Van Loo est de 18.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 21.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 300 € au 16 Rue Van Loo à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
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