34 Rue Van Loo, 91150 Étampes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Van Loo, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Van Loo, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Michel Est.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Van Loo à 23 mètres
- - Étampes à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 811 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 811 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 352 mètres
- - Ecole élémentaire LE PORT à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Van Loo
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Van Loo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Van Loo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Van Loo, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Van Loo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Van Loo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Van Loo dans son marché local
Prix du 34 Rue Van Loo par rapport à la voie
Sur Rue Van Loo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 34 Rue Van Loo se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Van Loo par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Van Loo se situe 29.34 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -4.14 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.44 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 750 € au 34 Rue Van Loo à Étampes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 144 € en assurant vous-même les visites, ou 2 072 € si le professionnel les prend en charge.
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