43 bis Rue Van Loo, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 bis Rue Van Loo, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°45 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 bis Rue Van Loo, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Michel Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 363 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Van Loo à 106 mètres
- - Étampes à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 721 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 721 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 247 mètres
- - Ecole élémentaire LE PORT à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 43 bis Rue Van Loo
Aucune vente n'a été recensée au 43 bis Rue Van Loo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 bis Rue Van Loo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 bis Rue Van Loo, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue Van Loo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue Van Loo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Rue Van Loo dans son marché local
Prix du 43 bis Rue Van Loo par rapport à la voie
Sur Rue Van Loo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 43 bis Rue Van Loo se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Rue Van Loo par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 bis Rue Van Loo se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 19.56 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 bis Rue Van Loo à Étampes
Le loyer moyen estimé au 43 bis Rue Van Loo est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
