6 ter Rue Van Loo, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue Van Loo, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°31 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue Van Loo, 91150 Étampes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 181 mètres
- - Étampes à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 641 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 641 mètres
- - Ecole maternelle Le Port à 150 mètres
- - Ecole élémentaire LE PORT à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue Van Loo
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue Van Loo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue Van Loo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue Van Loo, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Van Loo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Van Loo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue Van Loo dans son marché local
Prix du 6 ter Rue Van Loo par rapport à la voie
Sur Rue Van Loo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 6 ter Rue Van Loo se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue Van Loo par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue Van Loo se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Étampes et 16.99 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue Van Loo à Étampes
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue Van Loo est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étampes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étampes a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2022 à 2 309 €/m² au premier semestre 2025.
