32 Rue Victor Etienne, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Victor Etienne, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 32 Rue Victor Etienne, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Guinette 2.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lys à 123 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 586 mètres
- - Collège de Guinette à 586 mètres
- - Lycée professionnel Nelson-Mandela à 312 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Victor Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Victor Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Victor Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Victor Etienne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Victor Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Victor Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Victor Etienne dans son marché local
Prix du 32 Rue Victor Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Victor Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 32 Rue Victor Etienne se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Victor Etienne par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Victor Etienne se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Étampes et -20.64 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
