44 Rue Victor Etienne, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Victor Etienne, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 44 Rue Victor Etienne, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Guinette 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lys à 173 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Guinette à 536 mètres
- - Collège de Guinette à 536 mètres
- - Lycée professionnel Nelson-Mandela à 314 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Victor Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Victor Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Victor Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Victor Etienne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Victor Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Victor Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Victor Etienne dans son marché local
Prix du 44 Rue Victor Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Victor Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 44 Rue Victor Etienne se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Victor Etienne par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Victor Etienne se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -13.81 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
