9 Sente Saint-nicolas, 91150 Étampes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Sente Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 Sente Saint-nicolas, 91150 Étampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Services Techniques à 197 mètres
- - Saint-Martin d'Étampes à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Nelson-Mandela à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Sente Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Sente Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Sente Saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Sente Saint-nicolas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Sente Saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Sente Saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Sente Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 9 Sente Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Sente Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 9 Sente Saint-nicolas se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Sente Saint-nicolas par rapport à Étampes et à Essonne
À Étampes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Sente Saint-nicolas se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Étampes et -12.71 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étampes a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 408 €/m² au premier semestre 2025.
