3 Route de Jarcy, 91450 Étiolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Jarcy, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 et de n°2 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route de Jarcy, 91450 Étiolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Étiolles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 332 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arts Martiaux à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Chateau des Coudraies, lycée des métiers de bouche et d'hôtellerie à 742 mètres
- - Ecole maternelle d'application Hélène Sandre à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Sandre à 458 mètres
Ventes au 3 Route de Jarcy
Les 2 ventes au 3 Route de Jarcy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Jarcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Jarcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Jarcy dans son marché local
Prix du 3 Route de Jarcy par rapport à la voie
Sur Route de Jarcy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 3 Route de Jarcy se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Jarcy par rapport à Étiolles et à Essonne
À Étiolles, le prix moyen des appartements atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Jarcy se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Étiolles et 19.04 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route de Jarcy à Étiolles
Le loyer moyen estimé au 3 Route de Jarcy est de 19.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Étiolles, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étiolles a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
