3 Route de Jarcy, 91450 Étiolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Jarcy, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°2 et de n°2 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route de Jarcy, 91450 Étiolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Étiolles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 332 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arts Martiaux à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Chateau des Coudraies, lycée des métiers de bouche et d'hôtellerie à 742 mètres
- - Ecole maternelle d'application Hélène Sandre à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Sandre à 458 mètres
Ventes au 3 Route de Jarcy
Une vente a été recensée au 3 Route de Jarcy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Jarcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Jarcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Jarcy dans son marché local
Prix du 3 Route de Jarcy par rapport à la voie
Sur Route de Jarcy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 3 Route de Jarcy se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Jarcy par rapport à Étiolles et à Essonne
À Étiolles, le prix moyen des appartements atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Jarcy se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Étiolles et 7.01 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route de Jarcy à Étiolles
Le loyer moyen estimé au 3 Route de Jarcy est de 19.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 23.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Étiolles, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étiolles a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 810 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 850 € au 3 Route de Jarcy à Étiolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 823 € si le professionnel les prend en charge.
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