2 Rue de la Cognette, 91450 Étiolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cognette, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 13.39 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue de la Cognette, 91450 Étiolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Étiolles.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Aux Chênes à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Chateau des Coudraies, lycée des métiers de bouche et d'hôtellerie à 901 mètres
- - Ecole maternelle d'application Hélène Sandre à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Sandre à 1040 mètres
Ventes au 2 Rue de la Cognette
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Cognette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cognette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cognette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cognette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cognette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cognette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cognette par rapport à la voie
Sur Rue de la Cognette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 2 Rue de la Cognette se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cognette par rapport à Étiolles et à Essonne
À Étiolles, le prix moyen des maisons atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cognette se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Étiolles et -3.12 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étiolles a baissé de 32.21 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 667 €/m² au premier semestre 2025.
