2 Allée de la Vigne, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Vigne, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Allée de la Vigne, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Huchette à 237 mètres
- - Étréchy à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 703 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandières à 192 mètres
Ventes au 2 Allée de la Vigne
Les 2 ventes au 2 Allée de la Vigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Vigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Vigne dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Vigne par rapport à la voie
Sur Allée de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 2 Allée de la Vigne se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Vigne par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Vigne se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Étréchy et -4.31 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
