4 Allée de la Vigne, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Vigne, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 Allée de la Vigne, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Étréchy.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Huchette à 196 mètres
- - Étréchy à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 726 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandières à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Vigne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Vigne dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Vigne par rapport à la voie
Sur Allée de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 4 Allée de la Vigne se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Vigne par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Vigne se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Étréchy et -15.99 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
