11 Avenue d’Orléans, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue d’Orléans, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue d’Orléans, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 97 mètres
- - Étréchy à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 999 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandières à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue d’Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue d’Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue d’Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue d’Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue d’Orléans dans son marché local
Prix du 11 Avenue d’Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d’Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 11 Avenue d’Orléans se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue d’Orléans par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue d’Orléans se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Étréchy et 8.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue d’Orléans à Étréchy
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue d’Orléans est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Étréchy, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
