18 bis Avenue d’Orléans, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue d’Orléans, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°18 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 18 bis Avenue d’Orléans, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 242 mètres
- - Étréchy à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandières à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue d’Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue d’Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue d’Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue d’Orléans, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue d’Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue d’Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue d’Orléans dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue d’Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d’Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 18 bis Avenue d’Orléans se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue d’Orléans par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue d’Orléans se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Étréchy et 8.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
