2 Avenue Joffre, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 6.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Avenue Joffre, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 172 mètres
- - Ecole maternelle Robert Schuman à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Schuman à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Joffre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 2 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 2 Avenue Joffre se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Joffre par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Joffre se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Étréchy et -2.11 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
