2 Avenue Victor Hugo, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Avenue Victor Hugo, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'etrechy à 274 mètres
- - Étréchy à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 848 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Exupéry à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Victor Hugo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 2 Avenue Victor Hugo se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Victor Hugo par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Victor Hugo se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Étréchy et 11.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
