23 Avenue Victor Hugo, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Avenue Victor Hugo, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Étréchy.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'etrechy à 323 mètres
- - Étréchy à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 939 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Exupéry à 252 mètres
Ventes au 23 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 23 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Victor Hugo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 23 Avenue Victor Hugo se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Victor Hugo par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Victor Hugo se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Étréchy et 2.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
