2 Impasse du Roussay, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Roussay, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Impasse du Roussay, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 187 mètres
- - Étréchy à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 429 mètres
- - Ecole maternelle Robert Schuman à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Schuman à 429 mètres
Ventes au 2 Impasse du Roussay
Les 2 ventes au 2 Impasse du Roussay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Roussay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Roussay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Roussay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Roussay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Roussay dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Roussay par rapport à la voie
Sur Impasse du Roussay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 2 Impasse du Roussay se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Roussay par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Roussay se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Étréchy et 1.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
