7 Place du General de Gaulle, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du General de Gaulle, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Étréchy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Martrois à 199 mètres
- - Étréchy à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandières à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du General de Gaulle, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 Place du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 7 Place du General de Gaulle se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du General de Gaulle par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des appartements atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du General de Gaulle se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Étréchy et 26.43 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du General de Gaulle à Étréchy
Le loyer moyen estimé au 7 Place du General de Gaulle est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Étréchy, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étréchy a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 209 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 760 €/m² au premier semestre 2025.
