Rue de l’Amandier, 91580 Étréchy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Amandier, 91580 Étréchy, affiche un prix moyen de 2 477 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Amandier dans son marché local
Prix Rue de l’Amandier par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Amandier se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Étréchy et 24.3 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Amandier à Étréchy
Le loyer moyen estimé Rue de l’Amandier est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Étréchy, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étréchy a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 209 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 760 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Amandier
Les ventes enregistrées Rue de l’Amandier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Amandier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'etrechy à 229 mètres
- - Étréchy à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandières à 377 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Amandier
Adresses Rue de l’Amandier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Amandier, classées par tranches de numéros.
