31 Route de Chauffour, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Chauffour, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², inférieur de 13.17 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 31 Route de Chauffour, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 177 mètres
- - Étréchy à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 717 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandières à 517 mètres
Ventes au 31 Route de Chauffour
Une vente a été recensée au 31 Route de Chauffour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Chauffour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Chauffour, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Chauffour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Chauffour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Chauffour dans son marché local
Prix du 31 Route de Chauffour par rapport à la voie
Sur Route de Chauffour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 31 Route de Chauffour se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Chauffour par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Chauffour se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Étréchy et 23.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
