2 Route de Vaucelas, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Vaucelas, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 2 Route de Vaucelas, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Huchette à 142 mètres
- - Étréchy à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 742 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandières à 294 mètres
Ventes au 2 Route de Vaucelas
Une vente a été recensée au 2 Route de Vaucelas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Vaucelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Vaucelas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vaucelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vaucelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Vaucelas dans son marché local
Prix du 2 Route de Vaucelas par rapport à la voie
Sur Route de Vaucelas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 2 Route de Vaucelas se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Vaucelas par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Vaucelas se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Étréchy et -20.15 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
