9 bis Route de Vaucelas, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Route de Vaucelas, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 9 bis Route de Vaucelas, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Huchette à 195 mètres
- - Étréchy à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 689 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandières à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Route de Vaucelas
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Route de Vaucelas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Route de Vaucelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Route de Vaucelas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Vaucelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Vaucelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route de Vaucelas dans son marché local
Prix du 9 bis Route de Vaucelas par rapport à la voie
Sur Route de Vaucelas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 9 bis Route de Vaucelas se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route de Vaucelas par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route de Vaucelas se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Étréchy et -9.2 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
