23 bis Route du Bas Vaucelas, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Route du Bas Vaucelas, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 23 bis Route du Bas Vaucelas, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 649 mètres
- - Ecole maternelle Robert Schuman à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Schuman à 649 mètres
Ventes au 23 bis Route du Bas Vaucelas
Une vente a été recensée au 23 bis Route du Bas Vaucelas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Route du Bas Vaucelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Route du Bas Vaucelas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Route du Bas Vaucelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Route du Bas Vaucelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Route du Bas Vaucelas dans son marché local
Prix du 23 bis Route du Bas Vaucelas par rapport à la voie
Sur Route du Bas Vaucelas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 23 bis Route du Bas Vaucelas se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Route du Bas Vaucelas par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Route du Bas Vaucelas se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Étréchy et 11.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
