34 Rue de Gravelles, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Gravelles, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°32 mais supérieur de 19.13 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 34 Rue de Gravelles, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'etrechy à 382 mètres
- - Étréchy à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 723 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Exupéry à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Gravelles
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Gravelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Gravelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Gravelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Gravelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Gravelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Gravelles dans son marché local
Prix du 34 Rue de Gravelles par rapport à la voie
Sur Rue de Gravelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 34 Rue de Gravelles se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Gravelles par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Gravelles se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Étréchy et 3.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
