Rue de Vintué, 91580 Étréchy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vintué, 91580 Étréchy, affiche un prix moyen de 2 737 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vintué dans son marché local
Prix Rue de Vintué par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vintué se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Étréchy et 16.35 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vintué à Étréchy
Le loyer moyen estimé Rue de Vintué est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Étréchy, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étréchy a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 209 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 760 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vintué
Les ventes enregistrées Rue de Vintué témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vintué
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'etrechy à 153 mètres
- - Étréchy à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 1357 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 546 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Exupéry à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vintué
Adresses Rue de Vintué
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vintué, classées par tranches de numéros.
