10 Rue de l’Amandier, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l’Amandier, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 10 Rue de l’Amandier, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Martrois à 192 mètres
- - Étréchy à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandières à 343 mètres
Ventes au 10 Rue de l’Amandier
Une vente a été recensée au 10 Rue de l’Amandier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l’Amandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l’Amandier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Amandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Amandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l’Amandier dans son marché local
Prix du 10 Rue de l’Amandier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 10 Rue de l’Amandier se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l’Amandier par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l’Amandier se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Étréchy et -14.4 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
