18 Rue de l’Amandier, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’Amandier, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 18 Rue de l’Amandier, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Martrois à 159 mètres
- - Étréchy à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandières à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l’Amandier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l’Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l’Amandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l’Amandier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Amandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Amandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’Amandier dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’Amandier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 18 Rue de l’Amandier se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’Amandier par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l’Amandier se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Étréchy et -0.58 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
