38 Rue de la Fontaine, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 38 Rue de la Fontaine, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 269 mètres
- - Étréchy à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 923 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandières à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Fontaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 38 Rue de la Fontaine se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Fontaine par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Fontaine se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Étréchy et -9.47 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
