40 Rue de la Souche Picard, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Souche Picard, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.17 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 40 Rue de la Souche Picard, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Étréchy.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Cocatrix à 251 mètres
- - Étréchy à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 1015 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Exupéry à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Souche Picard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Souche Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Souche Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Souche Picard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Souche Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Souche Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Souche Picard dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Souche Picard par rapport à la voie
Sur Rue de la Souche Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 40 Rue de la Souche Picard se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Souche Picard par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Souche Picard se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Étréchy et 7.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
