Avenue de Cocatrix, 91580 Étréchy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Cocatrix, 91580 Étréchy, affiche un prix moyen de 2 601 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Cocatrix dans son marché local
Prix Avenue de Cocatrix par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Cocatrix se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Étréchy et 20.51 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Cocatrix à Étréchy
Le loyer moyen estimé Avenue de Cocatrix est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Étréchy, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étréchy a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 209 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 760 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Cocatrix
Les ventes enregistrées Avenue de Cocatrix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Cocatrix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Cocatrix à 291 mètres
- - Étréchy à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 1678 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 942 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Exupéry à 564 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Cocatrix
Adresses Avenue de Cocatrix
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Cocatrix, classées par tranches de numéros.
