35 Rue de la Vallée Barbot, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Vallée Barbot, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Rue de la Vallée Barbot, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Étréchy.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Barbot à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 490 mètres
- - Ecole maternelle Robert Schuman à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Schuman à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Vallée Barbot
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Vallée Barbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Vallée Barbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Vallée Barbot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Vallée Barbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Vallée Barbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Vallée Barbot dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Vallée Barbot par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée Barbot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 35 Rue de la Vallée Barbot se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Vallée Barbot par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Vallée Barbot se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Étréchy et -9.63 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
