39 Rue de la Vallée Barbot, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Vallée Barbot, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°30 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 39 Rue de la Vallée Barbot, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Barbot à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 515 mètres
- - Ecole maternelle Robert Schuman à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Schuman à 515 mètres
Ventes au 39 Rue de la Vallée Barbot
Une vente a été recensée au 39 Rue de la Vallée Barbot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Vallée Barbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Vallée Barbot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Vallée Barbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Vallée Barbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Vallée Barbot dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Vallée Barbot par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée Barbot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 39 Rue de la Vallée Barbot se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Vallée Barbot par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Vallée Barbot se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Étréchy et -8.64 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
