13 Rue des Martrois, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Martrois, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue des Martrois, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Étréchy.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Martrois à 197 mètres
- - Étréchy à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 1233 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandières à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Martrois
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Martrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Martrois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Martrois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Martrois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Martrois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Martrois dans son marché local
Prix du 13 Rue des Martrois par rapport à la voie
Sur Rue des Martrois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 13 Rue des Martrois se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Martrois par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Martrois se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Étréchy et 16.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
