2 Rue des Moines Blancs, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Moines Blancs, affiche un prix moyen de 2 675 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Moines Blancs, 91580 Étréchy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Huchette à 189 mètres
- - Étréchy à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 949 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandières à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Moines Blancs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Moines Blancs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Moines Blancs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Moines Blancs, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Moines Blancs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Moines Blancs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Moines Blancs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Moines Blancs par rapport à la voie
Sur Rue des Moines Blancs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 2 Rue des Moines Blancs se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Moines Blancs par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Moines Blancs se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Étréchy et 18.25 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Moines Blancs à Étréchy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Moines Blancs est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Étréchy, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étréchy a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 209 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 760 €/m² au premier semestre 2025.
