22 Rue des Vrigneaux, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Vrigneaux, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°25 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Rue des Vrigneaux, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Étréchy.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 410 mètres
- - Étréchy à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 566 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Exupéry à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Vrigneaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Vrigneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Vrigneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Vrigneaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vrigneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vrigneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Vrigneaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Vrigneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vrigneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 22 Rue des Vrigneaux se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Vrigneaux par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vrigneaux se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Étréchy et -3.12 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
