Rue des Vrigneaux, 91580 Étréchy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Vrigneaux, 91580 Étréchy, affiche un prix moyen de 2 356 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vrigneaux dans son marché local
Prix Rue des Vrigneaux par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vrigneaux se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Étréchy et 28 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vrigneaux à Étréchy
Le loyer moyen estimé Rue des Vrigneaux est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.39 % au loyer moyen estimé à Étréchy, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étréchy a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 209 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 760 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vrigneaux
Les ventes enregistrées Rue des Vrigneaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vrigneaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 202 mètres
- - Étréchy à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandières à 268 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vrigneaux
Adresses Rue des Vrigneaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vrigneaux, classées par tranches de numéros.
