40 Rue des Vrigneaux, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Vrigneaux, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Rue des Vrigneaux, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 488 mètres
- - Étréchy à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 649 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Exupéry à 414 mètres
Ventes au 40 Rue des Vrigneaux
Une vente a été recensée au 40 Rue des Vrigneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Vrigneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Vrigneaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Vrigneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Vrigneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Vrigneaux dans son marché local
Prix du 40 Rue des Vrigneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vrigneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 40 Rue des Vrigneaux se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Vrigneaux par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Vrigneaux se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Étréchy et -2.53 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
