11 Rue du Cerf, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Cerf, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°4 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue du Cerf, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Étréchy.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Martrois à 118 mètres
- - Étréchy à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 976 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandières à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Cerf
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Cerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Cerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Cerf, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Cerf dans son marché local
Prix du 11 Rue du Cerf par rapport à la voie
Sur Rue du Cerf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 11 Rue du Cerf se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Cerf par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Cerf se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Étréchy et -8.58 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
