13 Rue du Coudray, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Coudray, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 13 Rue du Coudray, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 109 mètres
- - Étréchy à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 757 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandières à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Coudray, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Coudray dans son marché local
Prix du 13 Rue du Coudray par rapport à la voie
Sur Rue du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 13 Rue du Coudray se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Coudray par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Coudray se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Étréchy et -3.12 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
