1 Rue du Gord, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Gord, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue du Gord, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Martrois à 236 mètres
- - Étréchy à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandières à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Gord
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Gord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Gord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Gord, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Gord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Gord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Gord dans son marché local
Prix du 1 Rue du Gord par rapport à la voie
Sur Rue du Gord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 1 Rue du Gord se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Gord par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Gord se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Étréchy et -17.78 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
