Rue de la Manivelle, 91580 Étréchy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Manivelle, 91580 Étréchy, affiche un prix moyen de 2 757 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Manivelle dans son marché local
Prix Rue de la Manivelle par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Manivelle se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Étréchy et 15.74 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Manivelle à Étréchy
Le loyer moyen estimé Rue de la Manivelle est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Étréchy, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étréchy a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 209 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 760 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Manivelle
Les ventes enregistrées Rue de la Manivelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Manivelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Martrois à 250 mètres
- - Étréchy à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandières à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Manivelle
Adresses Rue de la Manivelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Manivelle, classées par tranches de numéros.
