12 Rue du Gord, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Gord, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue du Gord, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Étréchy.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Martrois à 190 mètres
- - Étréchy à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 977 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandières à 214 mètres
Ventes au 12 Rue du Gord
Une vente a été recensée au 12 Rue du Gord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Gord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Gord, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Gord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Gord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Gord dans son marché local
Prix du 12 Rue du Gord par rapport à la voie
Sur Rue du Gord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 12 Rue du Gord se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Gord par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Gord se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Étréchy et -13.78 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
