13 Rue du Gord, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Gord, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue du Gord, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Étréchy.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Martrois à 199 mètres
- - Étréchy à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 982 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandières à 209 mètres
Ventes au 13 Rue du Gord
Les 2 ventes au 13 Rue du Gord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Gord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Gord, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Gord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Gord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Gord dans son marché local
Prix du 13 Rue du Gord par rapport à la voie
Sur Rue du Gord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 13 Rue du Gord se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Gord par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Gord se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Étréchy et -10.27 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
