32 Rue du Gord, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Gord, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°41 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Rue du Gord, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Huchette à 71 mètres
- - Étréchy à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 855 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandières à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Gord
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Gord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Gord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Gord, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Gord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Gord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Gord dans son marché local
Prix du 32 Rue du Gord par rapport à la voie
Sur Rue du Gord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 32 Rue du Gord se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Gord par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Gord se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Étréchy et -6.56 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
