2 Rue Francois Mauriac, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francois Mauriac, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Francois Mauriac, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Cocatrix à 70 mètres
- - Étréchy à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 1276 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Exupéry à 829 mètres
Ventes au 2 Rue Francois Mauriac
Une vente a été recensée au 2 Rue Francois Mauriac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francois Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francois Mauriac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francois Mauriac dans son marché local
Prix du 2 Rue Francois Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue Francois Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 2 Rue Francois Mauriac se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francois Mauriac par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francois Mauriac se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Étréchy et -16.23 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.38 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
