40 Rue Francois Mauriac, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Francois Mauriac, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 Rue Francois Mauriac, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Cocatrix à 238 mètres
- - Étréchy à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 1454 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Exupéry à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Francois Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Francois Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Francois Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Francois Mauriac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Francois Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Francois Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Francois Mauriac dans son marché local
Prix du 40 Rue Francois Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue Francois Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 40 Rue Francois Mauriac se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Francois Mauriac par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Francois Mauriac se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Étréchy et -2.82 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.38 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
