21 Rue Lulli, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lulli, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue Lulli, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Étréchy.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 445 mètres
- - Ecole maternelle Robert Schuman à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Schuman à 445 mètres
Ventes au 21 Rue Lulli
Les 2 ventes au 21 Rue Lulli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Lulli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Lulli, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lulli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lulli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lulli dans son marché local
Prix du 21 Rue Lulli par rapport à la voie
Sur Rue Lulli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 21 Rue Lulli se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lulli par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Lulli se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Étréchy et -7.51 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
