18 Rue Serpente, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Serpente, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 11.21 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1849,
À propos du 18 Rue Serpente, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Étréchy.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Huchette à 235 mètres
- - Étréchy à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 909 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandières à 115 mètres
Ventes au 18 Rue Serpente
Les 3 ventes au 18 Rue Serpente donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Serpente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Serpente, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Serpente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Serpente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Serpente dans son marché local
Prix du 18 Rue Serpente par rapport à la voie
Sur Rue Serpente, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 18 Rue Serpente se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Serpente par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Serpente se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Étréchy et -16.31 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
