8 Rue Serpente, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Serpente, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue Serpente, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Étréchy.
1 niveau - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Huchette à 191 mètres
- - Étréchy à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 865 mètres
- - Ecole maternelle Les Lavandières à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandières à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Serpente
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Serpente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Serpente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Serpente, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Serpente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Serpente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Serpente dans son marché local
Prix du 8 Rue Serpente par rapport à la voie
Sur Rue Serpente, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 8 Rue Serpente se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Serpente par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Serpente se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Étréchy et -1.95 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
