6 Villa Baudelaire, 91580 Étréchy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Villa Baudelaire, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 6 Villa Baudelaire, 91580 Étréchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Étréchy.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Kennedy à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Roussay à 372 mètres
- - Ecole maternelle Robert Schuman à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Schuman à 372 mètres
Ventes au 6 Villa Baudelaire
Une vente a été recensée au 6 Villa Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Villa Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Villa Baudelaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Villa Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Villa Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa Baudelaire dans son marché local
Prix du 6 Villa Baudelaire par rapport à la voie
Sur Villa Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 6 Villa Baudelaire se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa Baudelaire par rapport à Étréchy et à Essonne
À Étréchy, le prix moyen des maisons atteint 3 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Villa Baudelaire se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Étréchy et 14.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étréchy a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 658 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
